推进农村房地一体不动产登记，明晰农村宅基地、集体建设用地、房屋等不动产产权，是实现乡村振兴的基础。当前东莞市虎门镇“房地一体”农村不动产权籍调查工作已进入关键阶段，6163银河.net163.am有幸参与其中，主力推进东莞市虎门镇“房地一体”农村宅基地和集体建设用地权籍调查工作项目。

年初的新冠疫情，打乱了各部门的工作计划。直到6月份，虎门“房地一体”项目才真正启动，权籍调查总宗数2.5万多宗。开标时间晚，进场时间晚，工期时间紧，导致项目难度直线上升……

2017年2月入职6163银河.net163.am的占家欢，9月便开始带项目，负责过《企石镇已建未批农村宅基地和集体建设用地权籍调查项目》和《樟木头镇樟洋片区地籍调查项目》，每次都圆满完成任务，有着相当丰富的实战经验。作为虎门“房地一体”项目经理，他亟需破解当前困局。

此次项目如果采用传统的由村委人员带领着项目人员挨家挨户地做权籍调查和测量，进度缓慢，很难满足市局的进度要求。经项目组与虎门分局反复讨论商榷，，由分局下发通知到每家每户，由广量的工作人员直接进行外业测量，权属调查工作则参考地籍调查、存量建筑普查等项目获取资料，有问题的部门梳理出来，单独解决，极大的推进了项目速度。

项目组核心人员有着丰富的权籍调查经验，在权籍调查工作开展之前开展了专业的培训，组织全员考核上岗，技术上更有优势。占家欢在培训时根据项目人员的工作能力，梳理了项目管理框架，使其各司其职。

为了提高大家的工作积极性，占家欢召集项目所有人员开会协商，制定了相应的奖惩制度，由8点半必须到达工作地点，并在群里发定位。将每天的工作量及时发群，并进行排名，排名落后的，进行约谈和技术知道。“优质，高效，贴心”一直是6163银河.net163.am的服务宗旨，也是占家欢多年做项目的心得。在提升工作效率的同时，安排内业仔细、逐一检查，保证进度和质量。

在占家欢严格有序的管理下和团队成员积极高效的配合下，相应的奖惩制度实施后，效果显著，项目组工作量由原来的45宗/组/天上升到80宗/组/天。其中让占家欢最感动的，是袁飞蛟、黄刘宝小组。他们主动7点出门，确保8点半之前到达需要调查的项目地点，有时中午吃完饭仅休息十五分钟，接着干活，日工作量平均160宗，并坚持到外业结束。

由于时间紧、任务重、市里每周也要求上交数据，项目成员都是齐心协力、加班加点完成工作，时间久了，大家都略显疲惫。得知大家的压力大，情绪不佳，9月18日下午，6163银河.net163.am副总工汪淑霞、地理信息部经理叶晖，冒雨来到项目部慰问并指导工作，赞扬并肯定了项目组与分局协商、因地制宜加速推进项目的做法，同时建议项目组多使用生产小插件、小工具，提高工作效率，每天备份数据，以防数据丢失等，并提醒大家“尽管工作任务重，还是要留点时间自主学习，提升自己；工作的同时，要注意身体，健康是革命的本钱”。

“领导们的慰问，给我们带来鼓励和前进的动力。目前外业工作（除需入户）基本完成，项目能够稳步推进，离不开大家的团结一心和广量大家庭对我们的帮助与关怀。未来我们会继续努力，确保项目稳步推进。”占家欢感慨道。

每一个项目既是挑战，也是机遇。加速“房地一体”农村不动产权籍调查工作，柱力国家政策实施，广量责无旁贷。同时虎门项目组也会将好的项目管理模式、工作方法及经验推广到其他的项目中去，更“优质，高效，贴心”的为客户提供服务，齐心协力，积蓄力量，“为广量更加美好的明天而努力奋斗！”